天津孵化器租房的價值有哪些？
1、引導(dǎo)基金
孵化器的盈利主要是從兩個方面而來：****種是通過提高出租率來收取商業(yè)地產(chǎn)的房租；第二種是孵化器配套的事務(wù)，如果商業(yè)地產(chǎn)事務(wù)不盈利或者虧損，可以通過出資等其他的事務(wù)提升收益，完成孵化器的整體盈余。
這其中，****個辦法是比較直接的收入方式，第二種辦法是需要進(jìn)行二次轉(zhuǎn)移付出。所以說，一個孵化器如果沒有出資或者引導(dǎo)資金，意味著只能依靠商業(yè)地產(chǎn)的房租收入來賺錢，這樣空間租借就會成為業(yè)務(wù)的重點(diǎn)，會和我們了解的孵化器產(chǎn)生較大差異。
2、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師陪跑
當(dāng)下，很多創(chuàng)業(yè)孵化器會直接選擇與在孵企業(yè)的項目出資人合作，通過出資、教導(dǎo)一體化的方式，將出資人變成創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師，來增強(qiáng)孵化器的導(dǎo)師效能。
一些孵化器的核心玩法，就是簽約諸多一線創(chuàng)投基金負(fù)責(zé)人作為創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師，構(gòu)成利益同享機(jī)制。這樣有兩個好處：一方面創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師可以直接出資孵化器內(nèi)的項目；另一方面創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師會積極地在孵化器內(nèi)執(zhí)行創(chuàng)業(yè)教導(dǎo)工作。
3、銜接時機(jī)
孵化器與傳統(tǒng)的辦公空間有較大的差異，屬于開放式的共享辦公空間，包容了多個團(tuán)隊。這也給諸多項目之間的銜接帶來了機(jī)會。
例如：孵化器內(nèi)的企業(yè)存在項目互補(bǔ)、事務(wù)協(xié)作的可能性，或者通過創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師的幫助找到跨界協(xié)作、打破邊際的機(jī)會。
而創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師在這其中可以做到銜接的重要工作，當(dāng)你需要融資的時候，由創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師進(jìn)行資源鏈接，與投資人面對面的機(jī)會能大大的增加；如果想爭奪一些政府的補(bǔ)助方針，也會有銜接的時機(jī)，這些或許能夠助你的創(chuàng)業(yè)項目一飛沖天。